Возможность купить свою квартиру — большая радость для семьи. Недвижимость в собственности позволяет решить проблему жилищного вопроса или получить источник дополнительного дохода (например, сдав помещение в аренду). Если вы живете в Уфе или переезжаете сюда и хотите купить квартиру, стоит определиться с типом жилья: вторичка или новостройка.
На рынке спрос значительно вырос на недвижимость, входящую в первую категорию. Для такой тенденции есть несколько обоснованных причин.
Почему вторичное жилье пользуется спросом
Квартиры на вторичном рынке представлены в большом ассортименте. Можно найти объект любой квадратуры, нужной планировки и в подходящей части города. С новостройками все сложнее. Их не так много в Уфе, что ограничивает выбор.
Вторичный рынок недвижимости имеет и другие плюсы:
- Позволяет приобрести квартиру, полностью готовую к заселению. Некоторые владельцы оставляют покупателям всю мебель и технику. Плюс есть объекты, в которых сделан качественный, современный ремонт. Это отличное решение для тех, кто не хочет заниматься отделкой и обустройством квартиры.
- На недвижимость установлены более доступные цены. Стоимость квадратного метра в какой-нибудь новостройки, может быть, и обойдется дешевле. Только это будет актуально до подсчета всех расходов. Ведь в квартире от застройщика нужно еще сделать ремонт (купить строительные материалы, нанять рабочих), а также приобрести мебель и технику.
- Хорошо развита инфраструктура. Квартиры на вторичном рынке обычно находятся в уже обжитых домах. Рядом с ними есть все необходимое: от аптек до школ и детских садов.
Стоит учитывать, что цена на квартиру на вторичном рынке не является окончательной. Всегда с продавцом можно поторговаться. Обычно покупателям с большой охотой идут на уступки, что позволяет сбросить цену недвижимость на 200-300 тысяч рублей и даже более.
Перед заключением сделки обязательно проверьте документы на квартиру. Нужно убедиться, что на объекте нет долгов по коммунальным платежам. По закону вы не будете их выплачивать. Но это, скорее всего, придется доказывать в судебном порядке. Если переживаете по поводу самостоятельной покупки недвижимости на вторичном рынке, обратитесь за помощью к риелторам. Специалисты найдут для вас подходящую квартиру в Уфе, помогут с проверкой объекта, документов на него, а также с оформлением сделки.